南沙自貿(mào)區(qū)科技金融創(chuàng)新發(fā)展基地掛牌儀式現(xiàn)場(chǎng)。
軌道交通建設(shè)提速 跨境電商金融創(chuàng)新基地落戶
近日，天氣特別寒冷，可是南沙受關(guān)注的熱度不減。在廣東省政協(xié)十一屆四次會(huì)議會(huì)場(chǎng)上，霍英東集團(tuán)副總裁霍啟山直言表示了對(duì)南沙樓市前景的樂(lè)觀，他說(shuō)：“我充滿信心，因?yàn)樗纳悼臻g更大”。過(guò)去一年，南沙樓市發(fā)力迅猛，據(jù)網(wǎng)易的統(tǒng)計(jì)顯示，南沙以成交13297套躍居全市第二，同比成交套數(shù)大幅上漲98.1%。進(jìn)入2016年，南沙依然風(fēng)頭甚勁，日前召開(kāi)的市委十屆八次全會(huì)就提出“推進(jìn)南沙新區(qū)和南沙自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)”，其中，更強(qiáng)調(diào)“重點(diǎn)推進(jìn)功能區(qū)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)南沙至中心城區(qū)快速軌道交通”。如今的南沙企業(yè)紛紛進(jìn)駐，將為南沙帶來(lái)強(qiáng)勁的消費(fèi)力，而樓市新品迭出，則令南沙的吸引力進(jìn)一步得以加強(qiáng)。
日前，省內(nèi)最大的進(jìn)口商品集散中心冠勝保稅落戶南沙東涌，它不僅將打造一個(gè)上百億的跨境電商O(píng)2O產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更為跨境O2O的供應(yīng)鏈問(wèn)題的解決，提供了一種“線下O2O體驗(yàn)店+線上撮合平臺(tái)”的全新模式。據(jù)了解，該項(xiàng)目是由工業(yè)園轉(zhuǎn)型升級(jí)改造而成，現(xiàn)有建筑物業(yè)面積達(dá)12萬(wàn)平方米。該中心以“線下展示交易中心+線上購(gòu)買(mǎi)平臺(tái)”的O2O運(yùn)營(yíng)模式，在世界范圍內(nèi)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商品。并依托占地6萬(wàn)平方米的廣州冠勝保稅倉(cāng)，實(shí)現(xiàn)“前店后倉(cāng)”的模式。中國(guó)國(guó)際貿(mào)促會(huì)廣東省委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著國(guó)家對(duì)跨境電商扶持力度的加大，越來(lái)越多的企業(yè)切入到線下O2O市場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有數(shù)萬(wàn)家O2O商家，跨境集市與冠勝保稅的強(qiáng)強(qiáng)攜手，則為020商家的發(fā)展提供了一個(gè)強(qiáng)有力保障。
科技金融創(chuàng)新基地
在錦珠廣場(chǎng)落戶掛牌
本月中，南沙自貿(mào)區(qū)科技金融創(chuàng)新發(fā)展基地與珠三角科技金融產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展中心正式掛牌，并落戶南沙錦珠廣場(chǎng)。據(jù)悉，這是錦珠廣場(chǎng)與廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)聯(lián)合推動(dòng)的創(chuàng)新發(fā)展項(xiàng)目。
據(jù)了解，廣州南沙自貿(mào)區(qū)總面積約60平方公里，分成了七個(gè)區(qū)塊，涵蓋港口、交通、保稅物流和加工等。其中明珠灣起步區(qū)、南沙灣區(qū)與蕉門(mén)河中心區(qū)三大區(qū)塊將以發(fā)展金融服務(wù)、創(chuàng)新科技等高端產(chǎn)業(yè)為核心，將有效促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。南沙自貿(mào)區(qū)科技金融創(chuàng)新基地就是根據(jù)明珠灣區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，主要發(fā)展核心區(qū)塊功能，以科技金融創(chuàng)新發(fā)展基地為載體大力發(fā)展金融服務(wù)和科技金融相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合該區(qū)域的功能定位。
據(jù)透露，“創(chuàng)客中心”則是該基地功能的又一個(gè)亮點(diǎn)。作為中國(guó)（廣東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的重要組成部分，廣州南沙新區(qū)片區(qū)正在迎來(lái)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的熱潮。而香港科技大學(xué)霍英東研究院的“紅鳥(niǎo)創(chuàng)業(yè)苗圃”就在自貿(mào)區(qū)落戶，香港科大的創(chuàng)業(yè)大賽也首次在南沙設(shè)置賽場(chǎng)。掛牌當(dāng)天，該項(xiàng)目的投資商合錦嘉泓就和廣東財(cái)大、市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、廣州市城投投資有限公司、中信銀行、興業(yè)銀行等單位簽訂了合作意向書(shū)。
樓市新品迭出
為自貿(mào)區(qū)增添新看點(diǎn)
日前，南沙160米地標(biāo)綜合體盈港國(guó)際開(kāi)盤(pán)，掀起南沙樓市小高潮。當(dāng)天共推出了150套海景SOHO公寓單位，引來(lái)數(shù)百人搶房，僅2個(gè)小時(shí)售出推貨量九成。
日前，地處南沙明珠灣起步區(qū)錦珠廣場(chǎng)正式對(duì)外開(kāi)放銷(xiāo)售中心及現(xiàn)場(chǎng)樣板房。據(jù)了解，該項(xiàng)目集山海商墅、酒店式公寓、超甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)風(fēng)情街為一體的綜合型項(xiàng)目，總建面積超過(guò)13萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目一期規(guī)劃為金融總部經(jīng)濟(jì)基地，將推出的是形成標(biāo)志性商墅集群的山海商墅。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，部分商墅產(chǎn)品或于今年3月即可入市，面積涵蓋420~4000平方米不等，可選擇戶型較多。
接踵而來(lái)的新品還包括碧桂園南沙灣1號(hào)。目前該項(xiàng)目已開(kāi)放宏發(fā)展廳與南沙碧桂園天璽灣展廳，洋房產(chǎn)品涵蓋75~140平方米2~4房，全部為“N+1”戶型，實(shí)用率超90%。而南沙超級(jí)大盤(pán)南沙濱海花園近期也推出了第九期濱海御城的全新產(chǎn)品，此期單位主打的面積在90~110平方米區(qū)間，帶精裝修且?guī)к?chē)位發(fā)售，整體均價(jià)在1.4萬(wàn)元/m2左右。(記者 王荔玨)
（責(zé)任編輯：魏敏）
