中國經(jīng)濟網(wǎng)北京1月18日訊(記者宋雅靜) 國家統(tǒng)計局今日發(fā)布12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有27個,上漲的城市有39個,持平的城市有4個。

　　同時,二手房房價上漲的城市有 37 個,環(huán)比上月減少三個,最高漲幅為 3.3%。不過,同比方面,新房和二手房最高漲幅則繼續(xù)上漲,深圳仍居首。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀：

　　一、房價環(huán)比繼續(xù)上漲。12月份，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格延續(xù)上月走勢，環(huán)比繼續(xù)小幅上漲。其中，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.2個百分點；70個城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個百分點，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個百分點。同時，由于各城市供需狀況各不相同，城市間房價分化現(xiàn)象仍非常明顯。一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，環(huán)比漲幅明顯高于其他城市；其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn)；大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，環(huán)比仍在下降。

　　二、同比漲幅繼續(xù)擴大。隨著環(huán)比上漲，越來越多的城市同比漲幅由負轉(zhuǎn)正，且比上月有所擴大。新建商品住宅價格同比上漲的城市有21個，且漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有35個，其中33個城市的漲幅比上月有所擴大。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均漲幅分別為7.7%和7.6%，分別高于上月1.2和1.4個百分點。從同比看，城市間分化現(xiàn)象更為明顯。一線城市的房價同比平均漲幅遠高于二、三線城市，三線城市房價同比平均仍在下降。

　　12月房價70個大中城市住宅銷售價格變動情況

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）

　�。ㄒ唬┡c上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。

　�。ǘ�）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.5%，最低為下降5.3%。

　　二、二手住宅價格變動情況

　�。ㄒ唬┡c上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有24個，上漲的城市有37個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為3.3%，最低為下降0.5%。

　�。ǘ�）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有35個，持平的城市有1個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為42.6%，最低為下降8.6%。