83平方公里的順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)，如果都是一望無際的廠房，不能說是成熟的城市片區(qū)，因為沒做到“產(chǎn)城人”共融。23日記者從順德區(qū)公共資源交易中心獲悉，占地近7.3萬平方米的順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)智域城D—03地塊，作為該產(chǎn)業(yè)區(qū)商務(wù)配套區(qū)首宗商住地塊參與下月競拍。如果成功拍出，將改寫順德區(qū)持續(xù)5個月無“萬米”級別商住用地成交歷史。

　　根據(jù)順德區(qū)公共資源交易中心公示信息，進入掛牌公示期的順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)智域城D—03地塊位于杏壇鎮(zhèn)，占地面積72688.61平方米，掛牌底價近1.87億元，為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地。在過去5個月內(nèi)，順德土地市場未曾有建筑面積超一萬平方米的商住地競拍成功，去年12月龍江一宗3萬平方米商住地在區(qū)

　　公共資源交易中心掛牌，終因無買家競買而遭遇流拍。

　　談到順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動區(qū)土地開發(fā)，最近幾年，隨著該區(qū)域規(guī)劃逐步得到完善，加上順德產(chǎn)業(yè)正從勞動密集型轉(zhuǎn)向設(shè)計創(chuàng)業(yè)型等條件作用下，其工業(yè)用地競拍一直被業(yè)界看好，該產(chǎn)業(yè)區(qū)順德智富園首批商品廠房曾經(jīng)創(chuàng)下一周內(nèi)售罄成績。如今按照順德“一城三片區(qū)”的城市發(fā)展格局，順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)的發(fā)展將立足“宜工、宜商、宜居”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城的定位，通過全面構(gòu)建合理的城市空間體系與產(chǎn)業(yè)功能體系，實現(xiàn)科技型工業(yè)經(jīng)濟和服務(wù)型城市經(jīng)濟在園內(nèi)互動發(fā)展，如今商住綜合體的缺失成為該區(qū)域發(fā)展一個瓶頸。為此順德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會已認定其為順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)商務(wù)配套區(qū)首宗商住地塊，未來還將有其他地塊推出。(記者/尹輔華)